PolskiDoradca.com
Subskrybuj i bądź na bieżąco!
e-Poradniki

Stała rezydentura po polsku okładka-page0001

 

marketing ebook Biznes w UK menu

Mieszkalnictwo w UK

 

Niezbędnik Imigranta.docx okładka ebook-page0001

logo grun media

Ostatnie posty

Uwaga: Zostały tylko 2 dni – Tax Credits Renewals -Szybki Przewodnik
Kara £60 za nieobecność dziecka w szkole będzie pobierana z Child Benefit
Straciłem pracę, zastanawiam się nad powrotem do Polski

» Jakie masz prawa jako najemca?

O wynajmie słów kilka…      Mieszkalnictwo w UK

Prawa najemcy (najemca-tenant):

  1. Niezakłócone prawo do mieszkania w nieruchomości.
  2. Prawo do mieszkania w nieruchomości o dobrym stanie technicznym, za które odpowiada właściciel.
  3. Prawo dostępu do informacji na temat najmu w każdym czasie.
  4. Prawo do ochrony przed nieuczciwą eksmijsją.

Masz także prawo do:

  •        ochrony przed nieuczciwą sprzedażą
  •        kwestionowania zbyt wysokich opłat
  •        odzyskania wpłaconego depozytu po zakończeniu umowy najmu

Pamietaj: Jeśli nie płacisz czynszu lub naruszysz warunki umowy najmu, tracisz swoje prawa jako najemca.

Prawa właściciela nieruchomości (właściciel-landlord):

  1. Prawo do odebrania nieruchomości w chwili zakończenia najmu, lub gdy nieruchomość uległa zniszczeniu w skutek działań wynajmującego.
  2. Dostęp do nieruchomości przy poinformowaniu najemcy 24 godziny przed planowaną wizytą.
  3. Prawo do podjęcia czynności prawnych, np.eksmisji z powodu niepłacenia czynszu.

Umowa najmu powinna zawierać:

  1. nazwiska wszystkich osób podpisujących umowę,
  2. cenę wynajmu,
  3. kwotę depozytu oraz informację gdzie będzie on trzymany,
  4. adres nieruchomości,
  5. datę rozpoczęcia i zakończenia umowy,
  6. obowiązki obu stron umowy,
  7. jakie rachunki opłaca lokator.

Dobrze by było, jaby umowa zawierała również informacje typu:

  • jak płacić czynsz,
  • czy umowę można wypowiedzieć wcześniej i na jakich warunkach,
  • kto jest odpowiedzialny za drobne naprawy,
  • czy nieruchomość można podnająć, lub mieć współlokatora.

 

Mieszkalnictwo w UK

 

Więcej na temat mieszkalnictwa w UK znajdziesz w moim ebook’u  – Mieszkalnictwo w UK.

Jeśli spodobał ci się artykuł i strona, polub nas na Facebook’u.

Inne artykuły w tym temacie:

tam gdzie da się żyćWynajem w UK

plastikowa kasa 2016Council Tax

20 funtów jeszcze nie wiadomoDepozyt

Blog polskidoradca.com nie jest jedną z tych stron, które podają tylko suche fakty. Chcesz poczytać o interesujących Cię informacjach, poradach i wiadomościach (?) nie musisz już dalej szukać, tutaj znajdziesz wszystko czego nie mogłeś znaleźć gdzie indziej.

Przygotowanie i opracowanie:

Monika Kopaczyńska, Q.Inst.Pa

Doradca Prawny

© 2015

Polski doradca UK

Pliki cookies pomagają nam dostarczać nasze usługi. Korzystając z naszych usług, zgadzasz się na wykorzystywanie plików cookies na naszej witrynie. Dowiedz się więcej | Zgadzam się